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La denuncia di inizio attività (DIA)

La denuncia di inizio attività è una comunicazione attraverso la quale il titolare rende noto all’amministrazione la volontà di realizzare interventi edilizi o edificare quanto è consentito dagli strumenti urbanistici vigenti.
Sono realizzabili mediante denuncia di inizio attività tutte le tipologie di interventi edilizi.

Presentazione
La denuncia di inizio attività deve essere presentata su apposito modulo predisposto dall’ufficio tecnico comunale e completa di tutti gli elaborati previsti dall’elenco allegato alla richiesta stessa.

Istruttoria
Entro 30 giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile del procedimento cura l’istruttoria, e verifica la completezza della documentazione allegata.
Entro il termine indicato, lo stesso responsabile, riscontrata l’assenza di documenti o la non conformità allo strumento urbanistico, notifica all’interessato l’ordine motivato di non effettuare il previsto intervento.
Il titolare della denuncia potrà quindi ripresentare la pratica ovvero provvedere a modificare od integrare la denuncia stessa, rendendola conforme alla normativa.
Il termine di 30 giorni riprenderà a decorrere dalla data di presentazione delle integrazioni.

Ritiro
La denuncia di inizio attività non prevede il rilascio di alcun provvedimento da parte dall’ufficio tecnico comunale.
Prima dell’inizio dei lavori è però necessario che il titolare provveda a ritirare una copia della denuncia stessa, debitamente vistata dall’ufficio tecnico.
Per il ritiro della copia della denuncia di inizio attività, il titolare deve recarsi presso l’Uffcio Tecnico e ritirare la distinta per il versamento dei diritti di segreteria previsti per la tipologia di intervento.
Nel caso in cui si tratti di una denuncia di inizio attività soggetta al versamento del contributo di costruzione, si dovrà ritirare la notifica dell’avviso per il versamento degli oneri e l’importo finale dei diritti di segreteria che variano a seconda della natura dell’opera.
Per procedere al pagamento del contributo di concessione e/o dei diritti di segreteria è necessario recarsi presso la tesoreria comunale (Cassa Padana – Sede - codice IBAN IT71E 08340 54630 000000020000) muniti dell’avviso di rilascio del permesso di costruire.
Dopo aver effettuato i versamenti, si potrà procedere al ritiro della copia della denuncia presso l’ufficio tecnico, presentando copia delle 2 ricevute.

Efficacia temporale della DIA
Dopo il ritiro della copia vistata della denuncia di inizio attività sarà possibile dare inizio ai lavori, dandone immediatamente comunicazione all’ufficio tecnico su appostito modulo, previa la presentazione, dove siano previsti, del modello Istat, della relazione tecnica prevista dagli articoli 122 e seguenti del Testo Unico per l’edilizia in merito al contenimento energetico (ex legge 10/91) e della denuncia delle opere in cemento armato.
Si rammenta che è obbligatorio dare inizio entro 1 anno dalla data di efficacia della denuncia stessa; il termine entro il quale i lavori devono essere completati è fissato in tre anni dalla data di inizio lavori.
La realizzazione della parte dell’intervento non ultimata nel termine stabilito è subordinata alla presentazione di una nuova denuncia per le opere ancora da eseguire.
Ultimato l`intervento, il progettista od un tecnico abilitato, rilascia un certificato di collaudo finale, che va presentato all`ufficio tecnico, con il quale si attesta la conformità dell`opera al progetto presentato.
Entro 15 giorni dal termine dei lavori di finitura dell’intervento, il titolare della DIA è tenuto a presentare la domanda di rilascio del certificato di agibilità, nei casi dove sia prevista.

Questo servizio è disponibile nelle seguenti fasi:

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